Haus in Spanien
Sie suchen ein Haus in Spanien oder Sie möchten ein Haus in Spanien bauen?
Ich kann Ihnen bei der Suche vor Ort helfen, und Sie hinsichtlich Qualität und des Bauzustandes und zur möglichen Bebauung von Grundstücken oder Umbaumaßnahmen und
Sanierungen im Altbau beraten.
Architektur-Tätigkeitsfelder-Service:
Neubau, Umbau, Erweiterung oder Renovierung Ihres Ferienhauses oder
Ihrer Altbaustadtwohnung? bei mir sind Sie in guten Händen!
Beratung
Auch wenn Sie zunächst nur auf der Suche nach einem Grundstück, einem Haus oder Wohnung in Spanien, vielleicht in Meeresnähe oder auf dem Land, rund um die Costa de la Luz , Provinz Cádiz, der Stadt Cádiz oder Sevilla sind, unterstütze ich Sie bei der Objektsuche und berate Sie gerne hinsichtlich Qualität und Bauzustand der Immobilie, deren möglicher Bebauung nach spanischem Baurecht, oder einer möglichen Legalisierung (AFO). Sie möchten Geld in Spanien investieren? Beim Suchen der geeigneten Immobilie in Andalusien kann ich Sie dann ebenfalls beraten und Ihnen helfen. Machbarkeitsstudien und Tabellenkalkulationen usw. erstellen.
Behörden
Erstellung von Projektplänen und technische Beschreibungen nach den spanischen Vorschriften (CTE, LOE, den jeweiligen Bau- und Raumordnungen usw.) für die verschiedensten Genehmigungsplanungen, Auslotung der Möglichkeit von Legalisierungen von nicht mit der Bauleitplanung konformen Gebäuden, Bauvoranfragen, Bauanträge, Verhandlung mit Behörden (Bauamt, Umweltbehörde, Grundbuchamt, Katasteramt, Tourismusbehörde, Notare, usw.) liegen ebenfalls in meinem Haupttätigkeitsfeld.
Entwurfsplanung
Entwicklung von ganzheitlichen und individuellen Konzeptionen für private und gewerbliche Objekte unter Berücksichtigung der Ideen und Wünsche des Kunden und im Rahmen von ökologischem Bauen, und falls gewünscht auch unter Feng-Shui Gesichtspunkten.
Ausführungsplanung
Für die optimale Vorbereitung des Bauvorganges unter Berücksichtigung aller Vorschriften und Eigenheiten im spanischen Baugewerbe. Koordination der verschiedenen Fachbereiche und Gewerke von Anfang an.
Bauleitung
Zudem übernehme ich selbstverständlich auch in der Bauphase die Koordination der verschiedenen Fachbereiche und Gewerke, führe die Bauleitung inklusive Ausschreibungen, Preisverhandlungen und Vergabe an vertrauenswürdige und zuverlässige Unternehmen und kann somit eine schlüsselfertige Herstellung Ihres Vorhabens erzielen.
Die Zusammenarbeit mit Beratern und konventionellen Bauunternehmern vor Ort, oder falls gewünscht auch mit traditionell orientierten Baukunsthandwerkern ist selbstverständlich. Energieeffizientes und umweltverträgliches Bauen, neue Energien, Genehmigungen für Agrovoltaikanlagen sind weitere Tätigkeitsfelder, die ich gerade ausbaue. Meine Leistungen erstrecken sich also vom ersten Entwurf oder Machbarkeitsstudie bis zur Schlüsselübergabe
Professionalität und Expertise von der Planung bis zur Fertigstellung sind für mich selbstverständlich. Ich kenne die regionalen Gegebenheiten, habe gute Kontakte zu Bauingenieuren (Arquitectos Técnicos) und zu ausführenden Handwerksfirmen und arbeite in deutscher, spanischer und englischer Sprache.
Projekte
Mein Schwerpunkt liegt neben der Tätigkeit im Bereich hochwertiger Wohn- und Hotelimmobilien in der Gegend der Costa de la Luz, hauptsächlich in der respektvollen Altbausanierung von Wohnhäusern oder Wohnungen in der Altstadt von Cádiz und der umliegenden Städte und Dörfer bis nach Sevilla und Malaga mit optimaler architektonischer Planungen unter der Prämisse der Wiederverwendung von alten hochwertigen Baumaterialien, deren Aufarbeitung und Wiederverwendung anstatt der Einsetzung neuer Baumaterialien manchmal sogar geringerer Qualität.
Auswahl von realisierten oder in Planung befindlichen Projekten von Altbausanierungen in der Provinz von Cádiz:
